W Zalesiu miała miejsce inauguracja nowej spółki Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych – SIM Południowe Podlasie. W wydarzeniu uczestniczył m.in Prezes KZM Arkadiusz Urban oraz Senator Grzegorz Bierecki.SIM Południowe Podlasie współtworzy, aż 15 gmin z regionu, które wyraziły chęć współpracy.

– To bardzo cenna inicjatywa, która mam nadzieję sprawi, że wiele osób z naszego regionu zdecyduje się tu pozostać i pracować na rzecz lokalnej społeczności. W czasach wysokiego oprocentowania kredytów mieszkaniowych to rozwiązanie, które jest szansą dla ludzi w różnym wieku,  którzy mają odpowiednie środki, by opłacać regularnie czynsz, ale nie mogą, albo nie chcą wiązać się wieloletnimi umowami z bankami. Cieszę się, że rozwiązania, które sprawdzają się w całej Polsce, będą dostępne także i u nas–   powiedział podczas dzisiejszego spotkania senator Grzegorz Bierecki.

Mieszkania w SIM przeznaczone są dla osób oraz rodzin nie posiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.

– Dzisiaj mamy historyczny dzień, została podpisana umowa spółki SIM KZM Południowe Podlasie z siedzibą w Białej Podlaskiej. Spółka będzie się zajmowała budownictwem społecznym. Będą to mieszkania pod wynajem o niskim czynszu. – informował Dariusz Litwiniuk 

Korzyści z bycia najemcą SIM
– możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu; umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego;-

-nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym;

-dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość w przyszłości rozliczenia partycypacji w czynszu (tzw. „wakacje czynszowe”, dzięki którym najemca przez czas określony w umowie, a w przypadku emerytów – bezterminowo, będzie płacił nawet 20% niższy czynsz);

-możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności (uzyskanie własności mieszkania w perspektywie lat).

Atrakcyjny model finansowania, dzięki któremu stawki czynszu w mieszkaniach SIM są niższe niż na rynku komercyjnym (do 5% wartości odtworzeniowej lokalu mieszkalnego), dzięki preferencyjnemu kredytowi udzielanemu SIM przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) do wysokości 80% kosztów przedsięwzięcia (odsetki od tych kredytów wykupuje Skarb Państwa, dzięki temu BGK może zaoferować niższe oprocentowanie) oraz partycypacji (wkładowi) najemców – maksymalnie 30%;

Zapraszamy do oberzejnia relacji z wideo z tego wydarzenia: